台灣新當局上台未帶動房產市場

　　新當局上台一��月，房市�K未出政蕼期中的�c祝行情，成交量鷂成交率都下滑，尤其成交量衰退7.1%，鞞示民����屋�幼饕廊揮興　╮簟�

　　信膽房屋企研室指出，新政府�M月期的房屋成交量，和前一��月同期相廌，衰退絻7.1%；和前一年同期相廌，也有5.5%的��成墿。若鷂85年李登揱就��一��月的成��相廌，也呈政4.2%的小幅��成墿。

　　至於房市的另一��重要指�恕肝靖哿俊梗斟�318��水扁��腢後，房屋市�鑫　韉奈靖哿烤統霈F爆增的情形。但是到5月份絻到近年�淼母叻逡葬幔惰碌本志吐��M月委售量反而嶱始下降。鷂前一��月同期比廌，衰退幅度絻11.3%，鷂去年同期比廌，�t有9.7%的成墿，委��量螜然��是位居高�n，但鞞示出敤方�ㄐ康禺a的信心已��廌�榛胤�。

　　在荽�r空嶲方面，新政府第一��月惁屋的荽�r幅度依然再度拉大，和前一��月相比，增加2.4%；和85年李登揱就��相比，也增加2.1%。由於委售量持鴦鋤持高�n及誏售量降低，新政府�M月的誏售率自然下滑，萎窺幅度最高絻6%以上。

　　信膽房屋企研室副理��欣民分析，新政府�M月房市成��，除了受到�砂吨撩g不復定因素的�嚎s之外，股市疲��不振、失�I率偏高、加上新政府提出3%青年��屋愃款等，都是造成房市表政不理想的原因。